О компании

Компания специализируется на экспертизе и проверке сметной документации для объектов капитального строительства, реконструкции, модернизации и ремонта. Мы не составляем сметы «с нуля» — мы анализируем, насколько корректно они уже подготовлены и отражают реальное содержание проекта. Главная цель нашей работы — защитить интересы заказчика от завышений, дублирований, технических ошибок и финансовых рисков.

Независимая проверка смет позволяет выявить слабые места в расчётах, расхождения с проектной документацией, ошибки в применении нормативов и некорректно выбранные коэффициенты. Это особенно актуально при заключении контрактов, защите бюджета перед инвестором, получении проектного финансирования или планировании закупок строительных ресурсов.

Мы работаем в рамках актуальных нормативных баз — как региональных, так и федеральных. Проверка может выполняться по базам ТЕР с учётом специфики субъекта РФ, а также по ФЕР и ГЭСН с применением всех соответствующих индексов, коэффициентов и методических разъяснений. Эксперты компании отслеживают обновления в нормативной базе и учитывают правовую практику по спорам, связанным с ценообразованием.

Что входит в услуги по экспертизе и проверке смет

Мы проводим как комплексную, так и выборочную проверку сметной документации по следующим направлениям:

• Проверка достоверности сметной стоимости по всем видам строительно-монтажных и инженерных работ;
• Анализ применённых расценок и коэффициентов на соответствие проектной и нормативной базе;
• Контроль соответствия сметы проектной и рабочей документации (П, РД);
• Оценка корректности структуры смет — выявление дублирующих позиций, неправильной группировки затрат, нарушений логики расчётов;
• Проверка обоснованности объёмов работ, учтённых в смете, на основании чертежей и спецификаций;
• Экспертное заключение с обоснованными рекомендациями по корректировке стоимости и структуры сметы.

Преимущества работы с нами

Мы не просто проверяем смету «по формальным признакам» — мы проводим технически и экономически обоснованную экспертизу сметных расчётов, в том числе:

• на предмет скрытых завышений (через коэффициенты, расценки, необоснованные объёмы);
• на предмет пропущенных затрат, которые могут быть использованы подрядчиком при дальнейшем обосновании дополнительных работ;
• с учётом региональной нормативной базы, специфики климатических условий, логистики и сезонных коэффициентов;
• в соответствии с реальной проектной документацией, а не только на основе заявленных данных подрядчика или сметчика.

Какие задачи решает заказчик

Благодаря нашей экспертизе, заказчик получает:

• Объективную оценку стоимости проекта перед подписанием договора с подрядчиком;
• Уверенность в корректности применённых нормативов и расценок;
• Защиту интересов в переговорах и при юридических спорах, включая предъявление экспертного заключения;
• Прозрачность и предсказуемость финансовых расчётов, что особенно важно при внешнем аудите или госфинансировании;
• Сокращение необоснованных расходов за счёт точной корректировки завышений и исключения дублирующих работ.

Мы работаем с документами любой сложности и масштаба: от локальных смет на отдельные этапы строительства — до сводных сметных расчётов крупных объектов. Услуга актуальна для девелоперов, заказчиков-застройщиков, инвесторов, проектных организаций и коммерческих структур, которым важно контролировать обоснованность затрат на всех этапах проекта.