При проведении экспертизы сметной документации на строительство двухэтажного офисного здания в Вологодской области были выявлены повторяющиеся позиции, относящиеся к одному и тому же виду работ. Дублирование привело к завышению итоговой сметной стоимости почти на 1,9 млн рублей. После корректировки заказчик исключил необоснованные расходы до подписания договора подряда.
Проект предусматривал строительство офисного здания площадью 1 750 м² с полным комплексом инженерных систем, отделкой помещений, устройством фундамента и наружных сетей. Финансирование — за счёт собственных средств инвестора. Сметная документация составлялась по ТЕР Вологодской области.
В ходе анализа сметной документации было выявлено, что одни и те же работы были включены в несколько сметных разделов с различной формулировкой и кодами расценок. Наиболее выраженные дублирования касались следующих видов работ:
После согласования с подрядной организацией и анализа расценок специалистами по сметному ценообразованию был произведён пересчёт. Дублирующие позиции исключены или перераспределены в рамках одной сметы, с приведением к единообразной структуре.
Данный случай подтверждает необходимость межразделной сверки смет при их формировании и проверке. Отсутствие унифицированной структуры может привести к повторному учёту одних и тех же работ, особенно при разработке документации несколькими специалистами или организациями. В условиях Вологодской области, где часто используются типовые решения в частной и коммерческой застройке, дублирования по отделке и инженерии встречаются регулярно. Экспертная проверка позволяет устранить такие ошибки до подписания контракта и предотвратить переплаты.